OS "SEGREDOS" DO REAL ESTATE
Blog
Muitos vendedores questionam-se sobre onde anunciar imóveis. O método mais tradicional continua a ser a utilização de placas colocadas na fachada do imóvel. No entanto, esta não é a única alternativa disponível. Cada vez mais proprietários optam por anunciar a venda ou o arrendamento dos seus imóveis online. A internet tornou-se num meio de comunicação […]
Este processo é uma especialidade das imobiliárias, mas alguns proprietários preferem fazer a avaliação por conta própria. Atribuir um valor a um imóvel é fundamental, seja para venda, compra ou arrendamento, pois ao cobrar um preço justo, aumentam-se as probabilidades de atrair um comprador ou inquilino. Existem diversos aspetos a considerar quando se avalia um […]
Vender uma propriedade exige dedicação e organização por parte do proprietário. Embora possa parecer um desafio no início, com as estratégias certas, a venda pode ser realizada de forma tranquila e sem grandes complicações. No entanto, é necessário saber calcular o valor do imóvel e compreender as principais formas de vender um apartamento, entre outros […]
Contrato de compra e venda: É uma solução segura? Dicas para garantir transações imobiliárias sem riscos Imagine que encontrou o imóvel ideal, aquele que preenche todos os seus requisitos. No entanto, surge a questão: será que o contrato de compra e venda é realmente seguro? Num contexto em que as decisões imobiliárias têm um impacto […]
Já considerou abordar o mercado imobiliário de forma mais colaborativa e económica? Se sim, a aquisição conjunta de um imóvel pode ser uma excelente solução para si. Esta abordagem permite dividir custos e responsabilidades, proporcionando acesso a propriedades mais atrativas. Contudo, como em qualquer investimento, existem desafios que exigem análise e planeamento cuidadoso. Se quer […]
Já parou para pensar como um condomínio consegue manter as suas instalações e serviços a funcionar corretamente? A resposta está no valor do condomínio. Compreender como este valor é calculado e onde é aplicado é essencial para garantir uma convivência harmoniosa e assegurar que todas as necessidades do condomínio sejam atendidas de forma justa. Continue […]
Já se questionou sobre as diferenças entre um loft e um estúdio? Embora possam parecer semelhantes, estes dois tipos de habitação oferecem experiências distintas, com características próprias que influenciam o estilo de vida dos seus moradores. Neste artigo, explicamos as diferenças entre um apartamento tipo estúdio e um loft para o ajudar a tomar decisões […]
A transferência de um imóvel é um procedimento que envolve algum nível de burocracia. Compreender como funciona o processo pode torná-lo mais simples e eficiente. De forma geral, para que a transferência seja formalizada, é necessário redigir e assinar um contrato entre as partes envolvidas e proceder à atualização da escritura do imóvel. Este processo […]
Ao comprar ou vender um imóvel, é essencial compreender os conceitos de área útil e área bruta (ou área construída). Estes termos, frequentemente mencionados em anúncios e contratos, podem gerar dúvidas, mas são determinantes para avaliar o valor, os impostos e a funcionalidade de um imóvel. O que é área útil? A área útil refere-se […]
Saber identificar a orientação solar de um imóvel é crucial para maximizar o conforto térmico e a eficiência energética da casa. A orientação em relação ao sol afeta diretamente a entrada de luz natural, a temperatura dos ambientes e até a valorização do imóvel no mercado imobiliário. Neste artigo, vamos abordar os diferentes tipos de […]