Muitos vendedores questionam-se sobre onde anunciar imóveis. O método mais tradicional continua a ser a utilização de placas colocadas na fachada do imóvel.
No entanto, esta não é a única alternativa disponível. Cada vez mais proprietários optam por anunciar a venda ou o arrendamento dos seus imóveis online.
A internet tornou-se num meio de comunicação altamente eficaz. Hoje em dia, é raro encontrar alguém que não passe várias horas no telemóvel, ligado à internet.
Por isso, o mercado imobiliário também migrou para o mundo digital. Não surpreende que, todos os anos, mais empresas invistam na sua presença online.
Neste artigo, vamos explicar-lhe onde pode anunciar imóveis e partilhar algumas dicas para destacar o seu imóvel entre tantas outras opções disponíveis na rede.
Boa leitura!
A importância de anunciar imóveis online
A internet permite que os anúncios cheguem a potenciais compradores ou inquilinos em qualquer parte do mundo.
Assim, o seu imóvel não estará limitado à visibilidade de quem passa pela sua fachada, mas será acessível a todos os utilizadores da internet.
Além disso, procurar imóveis online oferece maior comodidade aos clientes, que podem agendar visitas ou negociar propostas em qualquer lugar e a qualquer momento.
Outro benefício de anunciar imóveis online é a possibilidade de usar estratégias de marketing digital.
Pode optar por investir em anúncios direcionados em plataformas como o Google, YouTube, Facebook, Instagram, entre outras.
Por fim, é importante destacar que o público está presente em massa no mundo digital.
Como anunciar um imóvel para venda?
Sabe como anunciar um imóvel de forma eficaz? Partilhamos abaixo algumas dicas que irão ajudá-lo a alcançar bons resultados.
- Aposte em boas fotografias
As fotografias são essenciais para captar o interesse dos potenciais clientes. É através das imagens que eles terão uma ideia clara do imóvel. Fotografias de baixa qualidade podem afastar os interessados rapidamente.
Para obter boas fotos:
- Utilize uma câmara de boa qualidade, mesmo que seja de um telemóvel moderno.
- Tire as fotos durante o dia, aproveitando a luz natural para destacar os espaços.
- Prefira ângulos abertos e certifique-se de fotografar todos os compartimentos da casa.
- Faça uma descrição detalhada
Uma descrição completa faz toda a diferença num anúncio. Explique todas as características do imóvel:
- Indique a área em metros quadrados;
- Especifique a localização e os valores envolvidos (como condomínio, IMI ou outros impostos).
Utilize uma linguagem formal e evite erros ortográficos. Um texto claro e bem escrito gera maior credibilidade.
- Destaque as vantagens do imóvel
Além de descrever o imóvel, sublinhe os seus pontos fortes. Por exemplo:
- Boa luminosidade natural;
- Espaços bem ventilados;
- Localização num bairro tranquilo ou próximo de serviços essenciais.
Diferenciar o seu imóvel ajuda a captar a atenção dos interessados.
- Indique o preço
A ausência de preços num anúncio pode ser frustrante para os potenciais compradores. Seja transparente e inclua os valores corretos e completos, como:
- O preço do imóvel;
- Custos do condomínio;
- Impostos associados.
Se os valores estiverem sujeitos a alterações, mencione isso na descrição.
- Conte com o apoio de uma imobiliária
Para facilitar o processo de venda ou arrendamento, considere trabalhar com uma imobiliária.
Estas empresas especializam-se em promover imóveis e possuem as ferramentas e o know-how necessários para criar anúncios eficazes.
Além disso, uma imobiliária pode ajudar em todas as etapas da transação, evitando complicações e reduzindo possíveis preocupações.
Quanto custa anunciar imóveis online?
O custo de anunciar imóveis online varia consoante a estratégia escolhida. Existem plataformas que permitem publicar anúncios de forma gratuita.
No entanto, se optar por impulsionar o seu anúncio para alcançar um maior número de pessoas, terá de investir. O custo dependerá da plataforma e do tipo de promoção escolhido.
Outra possibilidade é recorrer ao tráfego pago, utilizando ferramentas como os anúncios do Google ou as campanhas no Facebook e Instagram.
Por fim, lembre-se de que muitos agentes/consultores imobiliários ou imobiliárias costumam cobrar uma comissão (geralmente a partir de 5%) sobre o valor do imóvel, caso a venda seja concretizada.
Conclusão
Agora que sabe onde e como anunciar um imóvel online, aplique as melhores práticas para obter propostas vantajosas e garantir uma venda pelo melhor preço.
Esperamos que este artigo tenha esclarecido as suas dúvidas e ajudado a preparar o seu imóvel para o mercado digital.
